هيكل متين وتشطيب كامل بعقد واحد

يبدأ المشروع بالأعمال الإنشائية: حفر وصب الأساسات باستخدام خرسانة مقاومة للكبريتات وحديد تسليح مطلي بالإيبوكسي لحماية القواعد من التربة الملحية الساحلية. تُصب الأعمدة والبلاطات في الساعات الأولى من الصباح ثم تُعالَج بالرش المائي والتغطية لمنع التشقق في حرارة الصيف الشديدة. بعد اكتمال الهيكل وعزل السقف حرارياً ومائياً تبدأ مرحلة التشطيب.

تسير أعمال التشطيب بترتيب منطقي: أولاً المواسير والكابلات المخفية داخل الجدران والأسقف، ثم أعمال الجبس والبياض، يليها فرش البلاط والرخام، ثم الدهانات وتركيب الألمنيوم والزجاج. يضمن تسلسل الأعمال عدم إعادة أي تشطيب أُنجز بسبب حرفة لاحقة. المالك الذي يختار نوع البلاط ومستوى تشطيب الحمامات والمطبخ مبكراً يجنب نفسه أي توقف في الجدول.

قبيل التسليم يُجري المشرف الهندسي جولة تفصيلية تشمل فحص مستوى البلاط، اختبار تصريف الأحواض والمراحيض، التحقق من إحكام النوافذ في مواجهة العواصف الرملية، وفحص عزل المناطق الرطبة. يتسلّم المالك مستنداته كاملة: مخططات التمديدات كما نُفّذت، وشهادات الكميات، وتقارير الإشراف. من يتابع مشروعه من الخارج يعتمد على هذه التقارير الدورية طوال مراحل البناء.