

ما يشمله المخطط
مخططات معمارية كاملة لبيت الدور الواحد من الأساس حتى السطح

المسقط الأفقي
توزيع الغرف والممرات وفتحات الأبواب والنوافذ بالأبعاد الكاملة

الواجهات الأربع
واجهة شارع رئيسي وثلاث واجهات جانبية وخلفية بالارتفاعات

القطاعات الرأسية
قطاعات توضح سماكة الأسقف والجدران ومستويات الأرضيات

مخطط السطح
موقع خزانات المياه وفتحات التهوية وميول تصريف مياه الأمطار

لوحة الموقع
رسم يوضح موقع البناء على القطعة وخطوط الإرتداد المطلوبة

إشراف التصميم
تنسيق المخطط المعماري مع احتياجات الهيكل الإنشائي قبل التقديم
أدوات وأساليب إعداد المخطط
برنامج AutoCAD
يُنتج ملفات DWG قابلة للتعديل وطباعة بمقاييس رسم دقيقة معتمدة للتقديم
شبكة الأعمدة الإنشائية
ترقيم الأعمدة على المخطط يمنع تعارض الجدران مع الهيكل أثناء التنفيذ
خطوط الإرتداد البلدية
إدراج خطوط الإرتداد الإلزامية على لوحة الموقع يتجنب رفض المعاملة
ختم المهندس المرخص
المخطط يحمل ختم مهندس مدني أو معماري كويتي مرخص كشرط للاعتماد
استعد قبل أن تتصل بنا
وثيقة ملكية القطعة
وثيقة الملكية أو سند التخصيص ضرورية قبل البدء بأي رسم رسمي
أبعاد القطعة الفعلية
أبعاد القطعة الحقيقية من مسح أو كروكي تمنع الخطأ في حساب الإرتدادات
توزيع الغرف المطلوب
عدد غرف النوم والمجالس والمطابخ وموقع المدخل الرئيسي قبل جلسة التصميم
موقع جهة الشارع
تحديد أي أضلاع القطعة تطل على الشارع يؤثر على توجيه الواجهة الرئيسية
المزيد من تصميم ومخططات هندسية
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
التواصل الأولي
أرسل أبعاد قطعتك وعدد الغرف عبر واتساب أو الهاتف
جلسة التصميم
نناقش توزيع الغرف والواجهة المطلوبة وأي اشتراطات خاصة
المسودة الأولى
نُسلم مسقط أفقي أولي للمراجعة قبل رسم باقي اللوحات
التعديل والإقرار
نُدخل تعديلاتك ثم تُقرّ المجموعة الكاملة قبل الختم
التسليم النهائي
تستلم ملفات PDF ودي دبليو جي مع اللوحات المختومة جاهزة للتقديم
ما الذي يحدد السعر
تتحدد قيمة المخطط بعوامل خاصة بالقطعة والتصميم المطلوب ولا يوجد سعر موحد
اطلب عرض سعرمساحة القطعة
القطعة الأكبر تستلزم لوحات أكثر وتفاصيل إضافية في المساقط
عدد الغرف والوحدات
وجود وحدة إيجار مستقلة أو ملحق خادمات يزيد حجم العمل التصميمي
التعديلات بعد الأولى
التعديلات المتعددة على المسقط بعد تسليم المسودة الأولى تؤثر على التكلفة
درجة التفصيل
إضافة تفاصيل معمارية للواجهات أو المداخل يرفع حجم اللوحات المطلوبة
تنسيق الإنشائي
دمج مخطط الأعمدة والكمرات مع المعماري ضمن نفس المشروع يُحتسب إضافة
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
مخطط بيت دور واحد في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنكم لوحة يتضمن مخطط الدور الواحد عادةً؟
المجموعة المعتادة تشمل لوحة الموقع، المسقط الأفقي، الواجهات الأربع، قطاع أو قطاعين، ومخطط السطح. عدد اللوحات قد يزيد إذا طُلبت تفاصيل معمارية إضافية للواجهات أو المداخل.
هل يمكن تعديل المسقط بعد اعتماد المخطط من البلدية؟
أي تغيير جوهري على المخطط المعتمد يستلزم إعادة تقديم لوحات معدّلة للبلدية والحصول على موافقة جديدة قبل التنفيذ. التغييرات الطفيفة غير المؤثرة على الهيكل تحكمها ضوابط البلدية.
هل مخطط الدور الواحد يصلح إذا أردت رفع دور ثانٍ لاحقاً؟
المخطط المصمم لدور واحد فقط لا يأخذ بالضرورة في الحسبان الأحمال الإضافية لدور ثانٍ. إذا كنت تفكر بالتوسع مستقبلاً، أخبرنا من البداية حتى يُصمم الهيكل بالأحمال الصحيحة.
هل تتولون تقديم المخططات للبلدية أم يقع ذلك على العميل؟
نُسلمك مجموعة اللوحات المكتملة والمختومة. تقديمها للبلدية يمكن الاتفاق عليه ضمن نطاق الخدمة أو يتولاه صاحب القطعة مباشرة، حسب ما يُتفق عليه عند التعاقد.
هل يختلف مخطط بيت الدور الواحد على قطعة زاوية عن القطعة العادية؟
نعم، القطعة الزاوية لها إرتدادات مختلفة على ضلعي الشوارع وقد يُتاح لها توجيه واجهة رئيسية مزدوجة. نأخذ هذه الفروق في الاعتبار عند رسم لوحة الموقع والواجهات.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google





