ما يشمله الرفع المساحي
قياس ميداني دقيق يوثّق حدود القطعة وارتفاعاتها وإحداثياتها كاملة
ترسيم الحدود
تحديد زوايا القطعة وأضلاعها بدقة ميترية في الموقع
إحداثيات UTM
تسجيل إحداثيات كل نقطة حدودية بنظام UTM المعتمد
مناسيب الأرض
قياس فروق المنسوب عبر القطعة لكشف الانحدار الطبيعي
توثيق الشوارع المحيطة
تسجيل عرض الشوارع المحيطة وموقع مداخل القطعة
رسم المخطط المساحي
إنتاج مخطط CAD موقّع يُرفق مع ملف التصاريح
تنسيق مع المصمم
تسليم بيانات الرفع مباشرة للمهندس المعماري لبدء التصميم
متى تحتاج رفعاً مساحياً؟
رُفض طلب التصريح
الجهة الحكومية طلبت بيانات إحداثيات أو مخطط مساحي موثق قبل المتابعة
خلاف على حدود القطعة
جار أو مقاول يدّعي أن الجدار أو السياج تجاوز حدّ ملكيتك الفعلي
مخطط قديم غير مطابق
المخطط المتاح لديك يختلف عن أبعاد القطعة التي قِسْتَها بنفسك
أرض مستحدثة أو مُقسَّمة
القطعة نتجت من تقسيم أو استحداث ولا يوجد لها رفع مساحي سابق معتمد
أخطاء شائعة في الرفع المساحي
الاعتماد على الشهادة فقط
وثيقة الملكية تذكر المساحة الإجمالية لكنها لا تحدد الحدود الميدانية الفعلية بدقة
بدء التصميم قبل الرفع
المهندس يصمم على أبعاد تقريبية ثم يكتشف الخطأ بعد تقديم المخططات للبلدية
تجاهل فروق المنسوب
انحدار الأرض غير الموثق يؤدي إلى تصميم أساس خاطئ وتكاليف حفر غير متوقعة
رفع بدون مهندس مرخص
رفع غير موقّع من مهندس مرخص لا تقبله الجهات الرسمية ويسبب تأخير التصريح
المزيد من تصميم ومخططات هندسية
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.
اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.
أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.
تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
التواصل الأولي
اتصل أو راسلنا واتساب مع رقم القطعة ومساحتها التقريبية
مراجعة الوثائق
نستعرض وثيقة الملكية وأي مخططات متاحة لتحديد نطاق العمل
الزيارة الميدانية
فريق المساحة يزور الموقع ويقيس الحدود والمناسيب بالأجهزة الدقيقة
رسم المخطط
تحويل البيانات الميدانية إلى مخطط CAD بإحداثيات UTM موثقة
التسليم والتنسيق
تسليم المخطط الموقع وملف CAD لك وللمهندس المعماري مباشرة
ما الذي يحدد السعر
تتحدد قيمة الرفع المساحي بعدة عوامل ميدانية وهندسية يمكن تقييمها عند تواصلك معنا
اطلب عرض سعرمساحة القطعة
القطع الكبيرة تستغرق وقتاً أطول في القياس الميداني وتزيد التكلفة
شكل القطعة
القطع المتعددة الأضلاع أو ذات الزوايا غير القائمة تحتاج نقاط قياس أكثر
عدد الواجهات
القطعة ذات الواجهتين أو ثلاث تستلزم توثيق شوارع إضافية وبيانات حدودية أوسع
توافر بيانات سابقة
غياب أي رفع سابق أو وثائق إحداثيات يزيد من جهد العمل الميداني
نسخ وتوثيق المخرجات
عدد النسخ الرسمية المطبوعة وحاجة التوثيق الخارجي تؤثر على التكلفة الإجمالية
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
رفع مساحي في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنهل يختلف الرفع المساحي عن الكروكي؟
نعم. الرفع المساحي عمل ميداني يقيس الموقع الفعلي ويُنتج إحداثيات UTM دقيقة. الكروكي وثيقة هندسية مكتبية تُعدّ بناءً على بيانات الرفع وتُستخدم في ملف تصريح البناء.
هل يمكن البدء في التصميم المعماري قبل الرفع المساحي؟
من الناحية العملية لا يُنصح بذلك. التصميم على أبعاد تقريبية يعرّض المخططات للرفض إذا اختلفت عن الإحداثيات الفعلية، ويكلّف جهود تصحيح غير ضرورية.
كيف يؤثر الانحدار الطبيعي للأرض على التصميم؟
فروق المنسوب المكتشفة خلال الرفع تُمكّن المهندس من تحديد منسوب الدور الأرضي الصحيح وتصميم الأساس بدقة، مما يتجنب مشاكل صرف المياه وارتفاع الطابق غير المتوقع.
هل الرفع المساحي مطلوب للبناء في جميع محافظات الكويت؟
متطلبات التقديم تتشابه عبر المحافظات الست وتشترط عادة توثيق الإحداثيات والحدود. تفاصيل كل محافظة تُوضَّح عند مراجعة ملف مشروعك.
ماذا يحدث إذا وُجد تجاوز على حدود القطعة أثناء الرفع؟
نوثّق التجاوز في المخطط المساحي ونُبلّغك بالنتيجة الدقيقة. التعامل مع التجاوز قانونياً أو عبر التفاهم مع الطرف المقابل يبقى قراراً لك بعد معرفة الحقائق الميدانية.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google