

ما يشمله التنفيذ
ننفذ الملحق الخارجي من الحفر والأساس حتى تسليم الهيكل جاهزاً للتشطيب.

التصاريح والرسومات
إعداد المخططات وتقديمها للجهات المختصة قبل البدء.

الحفر والأساس
حفر يدوي أو آلي مع خرسانة مقاومة للكبريتات وعزل مائي للأساس.

الهيكل الخرساني
أعمدة وأحزمة خرسانية مسلحة بحديد تسليح مقاوم للتآكل.

ربط الهيكل بالفيلا
دسر إيبوكسي مثبتة في الخرسانة القائمة لربط الملحق بالمبنى الأصلي.

جدران البلوك
جدران بلوك بمونة مناسبة مع لياسة جاهزة لأعمال التشطيب.

بلاطة السقف والعزل
صب بلاطة السقف مع عزل مائي وحراري لمنع التسرب وارتفاع الحرارة.
علامات تحتاج فيها لملحق خارجي
ضيق المساحة الداخلية
الغرف الداخلية لم تعد كافية لعدد السكان أو الاستخدامات المطلوبة.
استخدام الكراج للتخزين
تحوّل الكراج أو الفناء إلى مخزن بسبب غياب غرفة مخصصة.
الحاجة لغرفة عمالة
لا توجد وحدة مستقلة خارج الفيلا الرئيسية تصلح لسكن العمالة المنزلية.
مساحة الفناء غير مستغلة
الفناء الجانبي أو الخلفي فارغ وداخل حدود النسبة البنائية المسموح بها.
مواد وأساليب البناء المستخدمة
أسمنت مقاوم للكبريتات
يُستخدم في الأساسات لحمايتها من الأملاح الموجودة في التربة الكويتية.
دسر الربط بالإيبوكسي
تُحفر في الخرسانة القائمة وتُثبَّت بمادة إيبوكسي لضمان ربط إنشائي فعّال.
الصب في ساعات الفجر
يُصبّ الخرس قبل ارتفاع درجات الحرارة ثم يُعالج بالماء والتغطية لمنع التشقق.
لفائف العزل البيتوميني
تُطبَّق على بلاطة السقف وجوانب الأساس لمنع تسرب مياه الأمطار والمياه الجوفية.
المزيد من بناء ملاحق
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
التواصل الأولي
اتصل أو راسلنا على واتساب لوصف الملحق المطلوب وموقع الفيلا.
المعاينة والمخططات
نزور الموقع ونقيس ونُعد مخططات معمارية وإنشائية للتقديم.
التصريح والموافقة
نتولى تقديم ملف الترخيص ومتابعته حتى صدور الموافقة.
التنفيذ والإشراف
نبدأ الحفر والصب والبناء مع إشراف هندسي مستمر في كل مرحلة.
الفحص والتسليم
نفحص الهيكل المنجز ونُسلّمك الملحق مع نسخ من المخططات والوثائق.
ما الذي يحدد السعر
تتحدد قيمة العرض بعدة عوامل خاصة بكل موقع؛ يُرجى التواصل للحصول على سعر دقيق.
اطلب عرض سعرالمساحة المبنية
مساحة الملحق بالمتر المربع هي المحدد الأكبر للتكلفة الإجمالية.
حالة التربة والأساس
التربة الرملية المشبعة بالمياه الجوفية تستلزم أساسات أعمق وعزلاً إضافياً.
تعقيد ربط الهيكل
عدد نقاط الربط بالفيلا القائمة وطبيعة الخرسانة الأصلية يؤثران في التكلفة.
مستوى التشطيب
تنفيذ الهيكل فقط يختلف في التكلفة عن التسليم بتشطيب كامل.
موقع الموقع وإمكانية الوصول
ضيق المدخل أو بُعد الموقع عن مراكز التوريد يؤثر في تكاليف النقل والتشغيل.
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
بناء ملاحق خارجية في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنهل يمكن بناء ملحق خارجي على أرضية الفناء المبلطة الحالية؟
لا يمكن الاعتماد على البلاط أو البدروم القديم كأساس للملحق. يجب رفع البلاط والحفر حتى عمق التربة الحاملة وصب أساس خرساني مسلح جديد مناسب لأحمال الجدران والسقف.
كيف تُحمى جدران الملحق الخارجي من رطوبة التربة في المناطق الساحلية؟
تُطلى الجدران المدفونة أو القريبة من مستوى التربة بطبقات عزل بيتوميني، وتُستخدم مونة أسمنتية مقاومة للكبريتات لتحمي البلوك من الأملاح الموجودة في التربة والمياه الجوفية.
هل يؤثر اتجاه الملحق الخارجي على اختيار مواد العزل الحراري؟
نعم. الملحق المواجه للغرب أو الجنوب يتعرض لحمل شمسي أعلى في الصيف الكويتي، مما يستدعي عزلاً أسمك على السقف وربما على الجدار الخارجي لخفض درجات الحرارة الداخلية.
ما الفرق بين ملحق خارجي وامتداد داخلي من حيث التنفيذ؟
الملحق الخارجي له أساسه المستقل وهيكله الخرساني الجديد ويُربط بالمبنى القائم بدسر إيبوكسي. الامتداد الداخلي يعتمد على الأسقف والجدران الموجودة ولا يتطلب حفراً أو صب أساس منفصل.
هل يمكن تشطيب الملحق الخارجي لاحقاً بعد استلام الهيكل؟
نعم. نُسلّم الهيكل جاهزاً للتشطيب ويمكن تأجيل أعمال التشطيب الداخلية والخارجية لمرحلة لاحقة. الأهم أن يُغلق السقف ويُعزل فور الانتهاء لحماية الهيكل من مياه الأمطار.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google


