

ما يشمله التصميم
نُعدّ كل وثيقة تحتاجها من الرسم الأول حتى استلام التصريح

المخططات المعمارية
مسقط أفقي وواجهات وقطاعات بمقاسات دقيقة

الحسابات الإنشائية
تحقق من الأحمال وتصميم الأعمدة والجسور والأساسات

ربط الملحق بالمبنى
تفاصيل الدوابير والوصلات بين الملحق الجديد والهيكل القائم

مخططات التصاريح
ملف مُعدّ وفق اشتراطات البلدية للتقديم المباشر

تصميم الواجهة
معالجة خارجية تتناسب مع طابع الفيلا القائمة

إشراف على التنفيذ
متابعة ميدانية للتأكد من تطبيق المخططات بدقة
مواد وأساليب التصميم
برامج BIM للرسم
تُنتج مخططات منسّقة بين المعماري والإنشائي وتقلل تعارض التفاصيل
خرسانة مقاومة للكبريتات
يُحدّد التصميم الخلطة المناسبة لمقاومة الأملاح في التربة الكويتية الساحلية
حديد تسليح مطلي بالإيبوكسي
يُوصى به في المناطق ذات المياه الجوفية المرتفعة لمنع الصدأ المبكر
طبقة عزل بيتوميني
يُدرج التصميم تفاصيل العزل للأسس والسقف مع مراعاة اتجاه الانحدار
قبل أن تتصل بنا
ابحث عن مخططات فيلتك الأصلية
المخطط الأصلي يُعرّف المهندس بأبعاد الهيكل القائم والأحمال المصمَّم لها
حدّد استخدام الملحق
غرفة نوم أو مجلس أو استراحة أو مرآب يؤثر على الارتفاع والأحمال والفتحات
تحقق من حدود الارتداد
الارتداد المسموح به يحدد موقع الملحق وأبعاده القصوى قبل البدء بالتصميم
اكشف عن خطوط الخدمات
مواقع الصرف والكهرباء والمياه تُؤثر في موضع الأساس ومسار الأعمدة
المزيد من بناء ملاحق
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
تواصل معنا
اتصل أو راسلنا على واتساب لوصف الملحق المطلوب وموقعه
زيارة الموقع
نزور الفيلا لقياس المساحة وتقييم الهيكل القائم وحدود القطعة
إعداد المخططات
نُعدّ المخططات المعمارية والإنشائية وتفاصيل الربط للمراجعة
المراجعة والتعديل
نناقش معك المخططات ونُعدّل ما يلزم قبل التقديم
تسليم الملف
نسلّمك ملف التصاريح كاملاً ونسخة تنفيذية للمقاول
مساحة الملحق
كلما زادت المساحة زاد حجم المخططات والحسابات الإنشائية
عدد الطوابق
الملحق متعدد الطوابق يستلزم تحليل إضافي للأحمال ومخططات لكل دور
تعقيد الربط الإنشائي
الربط بهيكل قديم أو بجدران حاملة يتطلب دراسة تفصيلية أعمق
نوع التربة والموقع
التربة الساحلية المالحة تستوجب تحليل تربة ومواصفات خاصة للأساسات
مستوى التشطيب المطلوب
تصميم تشطيب راقٍ يضيف رسومات تفصيلية للواجهات والأسقف والأرضيات
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
تصميم ملاحق في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنهل يمكن تصميم الملحق قبل معرفة المقاول المنفّذ؟
نعم، المخططات المعمارية والإنشائية تُعدّ بشكل مستقل عن اختيار المقاول وتُساعدك في الحصول على عروض أسعار مقارنة.
ماذا يحدث إذا اكتشف المهندس أن الأساس القائم لا يتحمل الملحق المطلوب؟
يُعدَّل التصميم لتخفيف الأحمال أو تعزيز الأساس، أو يُقترح حل بديل مثل تقليل المساحة أو تغيير الموقع.
هل يشمل التصميم مخططات الكهرباء والسباكة أيضاً؟
المخططات المعمارية والإنشائية هي الأساس للتصريح. مخططات الكهرباء والسباكة تُعدّ عادةً بشكل منفصل وتُنسَّق مع الإنشائي لتجنب التعارض في المواقع.
كيف يُحمى الهيكل الخرساني للملحق من حرارة الصيف الكويتي أثناء الصب؟
تُضمَّن المخططات ملاحظات تحديد أوقات الصب الصباحية المبكرة واستخدام مواد مضاف لتأخير الشك وتغطية الخرسانة لضمان المعالجة السليمة.
هل يمكن تعديل مخططات الملحق بعد إصدار التصريح إذا تغيرت رغبة المالك؟
التعديلات بعد التصريح تستلزم إعداد مخططات معدّلة وتقديمها مجدداً للبلدية. كلما كانت التغييرات جوهرية كلما طالت مدة إعادة الاعتماد.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google


