

ما يشمله التصميم
نُعدّ كل مستند تحتاجه من المسح الأولي حتى الرسومات التنفيذية المعتمدة

مسح الوضع القائم
قياس ميدانى للبلاطة والأعمدة والكمرات القائمة قبل التصميم

حساب الأحمال الإنشائية
تحقق من قدرة البلاطة على تحمل وزن الملحق الجديد وأحماله الحية

الرسومات المعمارية
مخططات المسقط الأفقي والواجهات وتفاصيل الفتحات بمقاييس تنفيذية

الرسومات الإنشائية
تصميم الأعمدة والكمرات وبلاطة سقف الملحق مع جداول حديد التسليح

تفاصيل نقاط الربط
رسومات تنفيذية لربط الأعمدة الجديدة بالبلاطة القائمة بالحفر والتثبيت بالإيبوكسي

ملف تقديم البلدية
تجميع كامل المستندات والرسومات بصيغة بلدية الكويت للحصول على الترخيص
مواد وأساليب التصميم والتنفيذ
الخرسانة المقاومة للكبريتات
يُحدَّد في الرسومات لمقاومة الأملاح التي تصعد من التربة الساحلية نحو الأساسات والأعمدة الجديدة
البلوك الخفيف المجوف
يُدرج في المخططات لتقليل الحمل الإضافي على البلاطة القائمة دون المساس بالعزل الحراري
حديد التسليح المطلي بالإيبوكسي
يُوصى به في المناطق القريبة من الخليج لحماية الحديد من رطوبة الجو المالحة على المدى البعيد
تفاصيل الفتحات والزجاج
تُصمَّم الفتحات بمساحات وحمايات مناسبة لتقليل الحرارة الداخلية في الصيف الكويتي الحار
قبل أن تتصل بنا
رسومات البيت الأصلية
ابحث عن الرسومات الإنشائية القديمة للفيلا لأنها تُسرّع تقييم قدرة البلاطة الحاملة
الاستخدام المقصود للملحق
حدد هل الملحق لغرفة نوم أم مجلس أم خادمة، لأن الاستخدام يؤثر على الأحمال الحية
حدود قطعة الأرض
أحضر وثيقة تحديد حدود القطعة لأن البلدية تشترطها عند تقديم رسومات الملحق
حالة السطح الحالي
لاحظ إن كان السطح يعاني من تشققات أو تسرب مياه قبل الزيارة حتى نُعدّ التقييم اللازم
المزيد من بناء ملحق في السطح
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
التواصل الأولي
اتصل بنا أو راسلنا عبر واتساب لوصف الملحق المطلوب وموقع الفيلا
الزيارة الميدانية
نزور السطح لقياس البلاطة وتقييم حالتها الإنشائية ونقاط الربط المناسبة
حسابات الأحمال
نحلل قدرة البلاطة الحاملة ونحدد أبعاد الأعمدة والكمرات وبلاطة السقف الجديدة
إعداد الرسومات
نُعدّ الرسومات المعمارية والإنشائية الكاملة مع جداول التسليح وتفاصيل نقاط الربط
التسليم والمتابعة
نسلمك ملف الرسومات النهائية ونساعدك في تقديمها للبلدية عند الحاجة
مساحة الملحق المطلوب
المساحة الكبيرة تتطلب رسومات أكثر وحسابات أحمال أوسع
توفر رسومات قديمة
غياب الرسومات الأصلية يستلزم مسحاً ميدانياً إضافياً قبل الشروع في التصميم
تعقيد الربط الإنشائي
السقوف القديمة أو غير المنتظمة تحتاج تحليلاً إنشائياً أكثر تفصيلاً وتكلفة
تعديلات التصميم
طلبات التعديل المتعددة بعد اعتماد التصور الأولي تزيد من وقت العمل وتكلفته
نوع المستندات المطلوبة
إعداد ملف تصاريح بلدية كامل يضيف بنوداً إلى التصميم المعماري والإنشائي فقط
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
تصميم ملحق سطح في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنهل يمكن تصميم ملحق سطح بدون الرسومات الأصلية للفيلا؟
نعم، لكن يتطلب ذلك مسحاً ميدانياً دقيقاً للبلاطة والأعمدة القائمة لتحديد قدرتها الحاملة. المسح يأخذ وقتاً إضافياً مقارنة بالحالات التي تتوفر فيها رسومات أصلية.
كيف يحدد التصميم موضع الأعمدة الجديدة على السطح؟
نضع الأعمدة الجديدة مباشرة فوق الأعمدة القائمة في الطوابق السفلية كلما أمكن، لأن ذلك ينقل الأحمال مباشرة إلى الأساسات دون إضافة عزوم انحناء على البلاطة الحاملة.
هل رسومات ملحق السطح تختلف عن رسومات طابق إضافي عادي؟
نعم. في الطابق الإضافي تكون الأعمدة والكمرات امتداداً طبيعياً للهيكل، أما ملحق السطح فيتطلب تفاصيل ربط خاصة تشمل الحفر والتثبيت بالإيبوكسي في البلاطة القائمة، وهي تفاصيل لا تظهر في مخططات الطوابق الاعتيادية.
هل يتضمن التصميم تفاصيل عزل السطح والمواسير؟
يمكن إضافة هذه التفاصيل ضمن مجموعة الرسومات بناءً على طلبك. رسومات العزل وتصريف المياه ضرورية للتنفيذ الصحيح وتُدرج عادةً ضمن ملف التصميم الكامل.
هل الرسومات التي تُعدّونها مقبولة لدى بلدية الكويت؟
نُعدّ الرسومات وفق اشتراطات تقديم البلدية الكويتية من حيث المقاييس والأختام والمحتوى، مما يجعلها جاهزة للتقديم مباشرة. أي ملاحظات تصدر عن الجهة نتعامل معها ضمن مرحلة التعديل.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google