خصوصية المنطقة
العباسية حي سكني متوسط الكثافة بعمارات سكنية وفلل على قسائم متنوعة الحجم، معظمها بنيت في العقد الثاني الماضي بألواح خرسانية معيارية. الملحقات السكنية على الأسطح هنا طلب متكرر لزيادة غرفة نوم أو صالة معيشة. التحدي الرئيسي هو الفصل بين وحدات الملحق والشقق أسفلها من حيث المياه والصرف والكهرباء، وإلا حدثت مشاكل تسرب أو عطل في الشقة السفلى. كما يجب احترام الارتدادات من حافة السطح والتأكد من عدم إرقاق الإطلالة من الشقق المجاورة.
تقع العباسية في محافظة الفروانية، وهي منطقة سكنية بعمارات وفلل متجاورة.
معظم العمارات في العباسية بسطوح مشتركة بين عدة وحدات، ما يتطلب فصل واضح لخطوط الخدمات عند التصميم.
ما يشمله التصميم
نُعدّ كل مستند تحتاجه من المسح الأولي حتى الرسومات التنفيذية المعتمدة
مسح الوضع القائم
قياس ميدانى للبلاطة والأعمدة والكمرات القائمة قبل التصميم
حساب الأحمال الإنشائية
تحقق من قدرة البلاطة على تحمل وزن الملحق الجديد وأحماله الحية
الرسومات المعمارية
مخططات المسقط الأفقي والواجهات وتفاصيل الفتحات بمقاييس تنفيذية
الرسومات الإنشائية
تصميم الأعمدة والكمرات وبلاطة سقف الملحق مع جداول حديد التسليح
تفاصيل نقاط الربط
رسومات تنفيذية لربط الأعمدة الجديدة بالبلاطة القائمة بالحفر والتثبيت بالإيبوكسي
ملف تقديم البلدية
تجميع كامل المستندات والرسومات بصيغة بلدية الكويت للحصول على الترخيص
كيف نعمل
التواصل الأولي
اتصل بنا أو راسلنا عبر واتساب لوصف الملحق المطلوب وموقع الفيلا
الزيارة الميدانية
نزور السطح لقياس البلاطة وتقييم حالتها الإنشائية ونقاط الربط المناسبة
حسابات الأحمال
نحلل قدرة البلاطة الحاملة ونحدد أبعاد الأعمدة والكمرات وبلاطة السقف الجديدة
إعداد الرسومات
نُعدّ الرسومات المعمارية والإنشائية الكاملة مع جداول التسليح وتفاصيل نقاط الربط
التسليم والمتابعة
نسلمك ملف الرسومات النهائية ونساعدك في تقديمها للبلدية عند الحاجة
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
مناطق أخرى لـ تصميم ملحق سطح
خدمات أخرى في العباسية
أسئلة عن تصميم ملحق سطح في العباسية
اتصل الآنكيف تتجنبون مشاكل التسرب بين الملحق والشقة أسفله؟
نصمم نظام عزل مائي شامل تحت أرضية الملحق، مع ميل للصرف الجانبي بعيداً عن الشقة السفلى. كما نفصل تماماً بين خطوط الصرف والماء للملحق والشقة، مع معايرة مستقلة لكل وحدة.
هل يؤثر الملحق على إطلالة الشقق المجاورة؟
نعم، وهو اعتبار أساسي. نصمم ارتفاع الملحق وموقعه بحيث لا يسد الرؤية من نوافذ الوحدات المجاورة، مع احترام قوانين الارتدادات البلدية. نرسم كل ذلك في المخطط قبل الترخيص.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google