

ما يشمله المكتب
إشراف مقيم يغطي كل جانب من جوانب التنفيذ الإنشائي

حضور يومي مقيم
مهندس في الموقع طوال ساعات التنفيذ

مراجعة الصب المسبقة
فحص الحديد والقوالب قبل كل صبة خرسانية

التحقق من المواد
مطابقة المواد المسلمة مع مواصفات المخططات المعتمدة

تقارير يومية موثقة
سجل يومي موقع يوثق التقدم والملاحظات والقرارات

إخطارات التصحيح
أوامر كتابية فورية عند اكتشاف أي مخالفة تنفيذية

فحص الاكتمال النهائي
جولة ختامية تُثبت مطابقة الهيكل للمخططات المعتمدة
أدوات وأساليب الإشراف المقيم
مقياس غطاء الحديد
يقيس المسافة بين الحديد والسطح الخارجي للخرسانة بدقة للحماية من الصدأ
مكعبات اختبار الخرسانة
عينات تؤخذ من كل صبة وترسل للمختبر للتحقق من مقاومة الضغط
المعالجة المائية المبكرة
تبليل الخرسانة وتغطيتها فور الصب لمنع التشقق في الحرارة الشديدة
سجل الموقع الرقمي
توثيق فوري بالصور والملاحظات يصل للمالك في الوقت الفعلي
أخطاء تحدث بغياب الإشراف المقيم
الصب دون فحص الحديد
يُخفي الخرسانة عيوباً في التسليح لا يمكن إصلاحها إلا بالهدم
قبول خرسانة ضعيفة
خلطة ماء زائد تُضعف المقاومة وتُسرع تآكل الهيكل مع الوقت
تجاهل انحراف العمود
عمود منحرف يُشوه الطابق التالي ويرفع تكلفة التصحيح تراكمياً
غياب توثيق المخفي
أعمال الصرف والعزل المدفونة تُنفَّذ بلا سجل وتصعب المطالبة لاحقاً
المزيد من إشراف هندسي على التنفيذ
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
تواصل أولي
اتصل أو راسلنا على واتساب بتفاصيل موقعك ومرحلة المشروع
تقييم المشروع
نراجع المخططات المعتمدة ونحدد متطلبات الإشراف المقيم
إصدار العقد
يوضح العقد نطاق الحضور ومستوى التقارير والتسليمات
بدء الإشراف
يبدأ المهندس المقيم الحضور اليومي والتوثيق الفوري
تسليم السجل النهائي
المالك يتسلم سجل الموقع الكامل وتقرير الاكتمال
مساحة البناء
مساحة أكبر تعني ساعات حضور وتوثيق أطول يومياً
عدد الطوابق
كل طابق يضيف مراحل صب وفحص وتقارير إضافية
مستوى التقارير
تقارير بالصور والجداول اليومية تتطلب وقتاً أكثر من الملاحظات المختصرة
موقع الموقع بالكويت
المواقع البعيدة أو الساحلية تؤثر في تكلفة التنقل اليومي
مدة مرحلة الهيكل
مدة أطول للتنفيذ تعني حضوراً مقيماً لفترة أطول
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
مكتب إشراف هندسي في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنما الفرق بين مكتب الإشراف المقيم وزيارات الإشراف الدورية؟
المكتب المقيم يعني حضور المهندس يومياً طوال ساعات التنفيذ، بينما تقتصر الزيارات الدورية على أيام محددة. المشاريع التي تتضمن صبات متكررة أو عمالة كثيفة تستفيد أكثر من الحضور المقيم.
هل يمكن لمكتب الإشراف الإشراف على مقاول لم تختاره الشركة؟
نعم. مكتب الإشراف يعمل باستقلالية عن المقاول، ويراقب التنفيذ ويوثقه دون تدخل في علاقتك التعاقدية مع المقاول.
ماذا يحدث إذا رفض المقاول اتباع تعليمات المهندس المقيم؟
يُصدر المهندس إخطار تصحيح كتابياً ويُوثق الرفض في سجل الموقع. هذا التوثيق يحمي المالك قانونياً ويدعمه في أي نزاع لاحق.
هل تقارير المكتب المقيم معترف بها أمام الجهات الرسمية؟
التقارير الموثقة والمختومة من مهندس مرخص تُعزز موقف المالك خلال أي فحص رسمي وتُثبت الامتثال للمواصفات المعتمدة.
هل يمكن تعيين مكتب إشراف مقيم بعد بدء الأعمال الإنشائية؟
نعم، لكن يُستحسن البدء مبكراً. إذا انطلق الإشراف في مرحلة متقدمة، يُجري المهندس فحصاً للوضع القائم أولاً قبل تولي متابعة بقية الأعمال.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google

