

ما يشمله الإشراف
متابعة ميدانية لكل مرحلة من مراحل التشييد من الحفر حتى السقف

فحص قبل الصب
التحقق من الحديد والقالب قبل صب الخرسانة مباشرة

مراقبة الخرسانة
متابعة نسب الخلط وزمن الصب وعملية المعالجة

فحص مواد البناء
مطابقة الأسمنت والحديد والبلوك للمواصفات المعتمدة

الجدران البلوك
فحص استقامة الجدران وسُمك المونة وربط الأعمدة

توثيق الموقع
تقارير مرحلية موقعة تثبت ما نُفذ وما طُلب تصحيحه

فحص الاكتمال
جولة ختامية تتحقق من اكتمال البناء قبل الاستلام
متى تحتاج إشرافاً على البناء
صب بدون إشعار
المقاول يصب الأعمدة أو الأسقف دون أن يبلغك مسبقاً فلا أحد يفحص الحديد قبل الصب
حديد مكشوف قليل
تلاحظ بعد نزع القالب أن طبقة الخرسانة فوق الحديد رفيعة جداً مما يعرض الأسمدة للصدأ
جدران غير مستقيمة
الجدران البلوك تبدو مائلة أو منتفخة ولا يوجد مهندس يوجه العمال أثناء البناء
مالك خارج الكويت
أنت مقيم خارج الكويت ولا يوجد شخص مؤهل يتابع التنفيذ نيابةً عنك بشكل منتظم
أدوات وأساليب الإشراف الميداني
جهاز قياس الغطاء
يقيس سُمك الخرسانة فوق الحديد دون تكسير للتحقق من مقاومة الصدأ خاصة في المناطق الساحلية
مكعبات اختبار الخرسانة
عينات تؤخذ من كل صبة وتُفحص في المختبر للتحقق من أن مقاومة الخرسانة تطابق المواصفة المعتمدة
الصب في الفجر
تحديد توقيت الصب في الساعات الأولى من الصباح يقلل التبخر السريع ويقلل التشقق في صيف الكويت الحار
معالجة الخرسانة بالماء
ري الخرسانة بانتظام وتغطيتها بالخيش أو البلاستيك يحافظ على رطوبتها ويزيد مقاومتها النهائية
المزيد من إشراف هندسي على التنفيذ
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
تواصل معنا
أرسل لنا موقع المشروع وعدد الطوابق ومرحلة البناء الحالية
تقييم الموقع
يزور المهندس الموقع ويطلع على المخططات المعتمدة وجدول التنفيذ
عرض السعر
نقدم عرضاً يحدد تردد الزيارات ومحتوى التقارير وآلية التواصل مع المالك
بدء الإشراف
المشرف يبدأ الزيارات الميدانية ويوثق كل مرحلة ويصدر تعليمات التصحيح فوراً
تقرير الاكتمال
جولة نهائية وتقرير ختامي موقع يثبت مطابقة الهيكل للمخططات قبل الاستلام
عدد الطوابق
كل طابق يضيف مراحل صب وفحص مستقلة تزيد حجم العمل
تردد الزيارات
مشرف يومي يختلف في تكلفته اختلافاً كبيراً عن مشرف أسبوعي
موقع الموقع
المواقع البعيدة أو في المناطق الساحلية تستغرق وقتاً أطول وتتطلب فحوصات إضافية
تفصيل التقارير
تقارير مصورة مفصلة مع مخططات تعليق تكلف أكثر من ملاحظات ميدانية مختصرة
مرحلة بداية العقد
الإشراف من الحفر يوفر أكثر لكنه أطول مدة من الإشراف على مرحلة الهيكل فقط
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
إشراف هندسي على البناء في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنهل يمكن الإشراف على مقاول آخر لم تختره الشركة؟
نعم، الإشراف الهندسي مستقل عن عقد التنفيذ. ندخل الموقع بصفة المشرف ونراجع أعمال أي مقاول ونوثق الملاحظات ونرفعها للمالك مباشرة.
ماذا يحدث إذا اكتشف المشرف خطأ في الحديد قبل الصب؟
يصدر المشرف تعليمات تصحيح كتابية فورية ويوقف الصب حتى يُعالج الخطأ. هذا بالضبط ما يحمي الهيكل قبل أن تُغطى المشكلة بالخرسانة.
هل الإشراف على البناء يشمل أعمال التشطيب أيضاً؟
هذه الصفحة تتناول الإشراف على مرحلة البناء الإنشائي، أي الحديد والخرسانة والجدران البلوك. الإشراف على التشطيبات يمكن ضمه للعقد إذا طلب المالك ذلك.
كيف يتابع المالك المقيم خارج الكويت تقدم الأعمال؟
بعد كل زيارة يتلقى المالك تقريراً مصوراً موقعاً يوضح ما أُنجز وما طُلب تصحيحه والمرحلة التالية، ويمكن إجراء اتصال مباشر عند أي مستجد.
هل الإشراف الهندسي على البناء إلزامي في الكويت؟
المخططات المعتمدة والتصاريح مطلوبة قبل البناء، والإشراف الهندسي يُعد متطلباً مكملاً لضمان التنفيذ وفق تلك المخططات. غياب المشرف يعني أن أي انحراف عن المخططات قد لا يُكتشف إلا بعد فوات الأوان.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google

