فيلتك تُبنى وأنت تدفع بالمراحل

نعم، يمكن هيكلة العقد على مرحلتين منفصلتين: مرحلة الهيكل الإنشائي ومرحلة التشطيب، لكل منهما جدول دفع خاص. الشرط أن يُتفق على مواصفات التشطيب قبل البدء لتجنب تعديل أسعار العقد الثاني.

يزور المهندس الميداني الموقع ويتحقق من اكتمال أعمال المرحلة المتفق عليها في العقد، كصب اللبشة أو إنهاء الطابق. بعد التوقيع على محضر الاستلام المرحلي تصبح الدفعة التالية مستحقة.

نعم. يُرسل المهندس المشرف تقارير دورية مع صور موثقة لكل مرحلة. يمكن للمالك الموافقة على إفراج الدفعة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني دون الحضور الشخصي.

نعم، العزل المائي جزء من نطاق الإنشاء وليس إضافة اختيارية. يُنفَّذ عزل الأساسات ضمن مرحلة الهيكل وعزل الأسطح ضمن مرحلة إنهاء الطابق العلوي، وكلاهما مدرج في جدول الدفع.

يمكن إضافتهما بملحق عقدي يُحدد النطاق الجديد والتكلفة ومراحل الدفع الإضافية. لكن إضافة قبو بعد صب الأساسات تستلزم مراجعة هندسية كاملة وقد تؤثر في المخططات المعتمدة.