

ما يشمله التصميم
مخططات شاملة من الموقع إلى التفاصيل الإنشائية والمعمارية

المخططات المعمارية
مسقط أفقي ورفوع وواجهات مع أبعاد دقيقة

التصميم الإنشائي
حساب الأحمال وتصميم الأعمدة والأسقف والأساسات

اشتراطات التربة
تحديد المواصفات بناءً على طبيعة التربة وقرب الساحل

تصميم الواجهات
اختيار التشطيب الخارجي المناسب للمناخ الحار والغبار

ملفات التراخيص
إعداد المستندات اللازمة لتقديم طلب رخصة البناء

تصميم الفراغات الخارجية
تحديد مواقع المظلات والمسابح وممرات الخدمة في المخطط
أخطاء شائعة في تصميم الشاليهات
تجاهل نتائج التربة
التصميم بدون تقرير تربة يؤدي إلى أساسات غير كافية وترميم مكلف لاحقاً
ارتدادات غير صحيحة
رسم المبنى قريباً من حدود القطعة يوقف الترخيص ويستلزم إعادة التصميم
فتحات غير كافية للتهوية
تقليل النوافذ لرفع الخصوصية يتسبب في ارتفاع درجة الحرارة الداخلية صيفاً
إغفال الصرف الصحي
عدم تحديد مسارات الصرف في المخططات يعيق تركيب السباكة في مراحل التنفيذ
استعد قبل طلب التصميم
وثيقة القطعة
رقم القطعة والمنطقة مطلوبان لفحص اشتراطات التخطيط وبدء الرسم
الاستخدام المقصود
حدد إذا كان الشاليه للإقامة الموسمية أو الإيجار أو مناسبات العائلة
أولويات المساحات
قرر عدد الغرف والمساحات المغطاة في الخارج والمسبح قبل اللقاء الأول
تقرير التربة
إذا أجريت تحقيق تربة سابق فأحضر نتائجه لتوجيه التصميم الإنشائي
المزيد من بناء شاليه
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
التواصل الأولي
اتصل أو راسلنا واترك تفاصيل القطعة والفكرة العامة للمشروع
دراسة الموقع
نفحص وثيقة القطعة وبيانات التربة المتاحة ومتطلبات التخطيط
المفهوم التصميمي
نرسم مسقط أولي وفراغات خارجية لمناقشتها وتعديلها معك
المخططات التفصيلية
نُنجز الرسومات المعمارية والإنشائية الكاملة بعد اعتماد المفهوم
تسليم الملف
تستلم مجموعة المخططات الكاملة جاهزة للتقديم للجهات المختصة
مساحة البناء
كلما اتسعت المساحة زادت صفحات المخططات وحسابات الأحمال
تعقيد التصميم
الواجهات غير المنتظمة والأشكال الزاوية ترفع وقت الرسم والحساب الإنشائي
عدد التعديلات
تعديلات متكررة بعد اعتماد المفهوم الأولي تزيد التكلفة الإجمالية
الموقع والتربة
المواقع الساحلية تحتاج تفاصيل إضافية لمقاومة الملوحة والمياه الجوفية
تضمين ملف الترخيص
إعداد مجموعة مستندات الترخيص الكاملة يرفع حجم العمل المطلوب
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
تصميم شاليهات في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنهل يشمل التصميم تحديد مواصفات مواد البناء؟
نعم، تتضمن المخططات الإنشائية مواصفات الخرسانة والحديد المناسبة لطبيعة التربة والموقع، وتُوجّه المقاول عند تنفيذ الهيكل.
هل يمكن تصميم الشاليه على مرحلتين، هيكل أولاً ثم تشطيب لاحقاً؟
يمكن ذلك، لكن التصميم الكامل يجب أن يُعدّ دفعة واحدة حتى تُدرج مسارات الكهرباء والسباكة في الهيكل منذ البداية.
كيف يختلف تصميم الشاليه الساحلي عن الداخلي؟
يستدعي الموقع الساحلي مواصفات خرسانة مقاومة للكبريتات، وتغطية أكبر للحديد، وعزل إضافي للأساسات بسبب الملوحة ومستوى المياه الجوفية المرتفع.
هل أحتاج مهندساً مرخصاً لتوقيع المخططات؟
نعم، الجهات المختصة في الكويت تشترط توقيع مهندس مدني أو معماري مرخص على المخططات المقدمة لاستخراج رخصة البناء.
ماذا يحدث إذا تغيرت فكرتي بعد اعتماد المخطط؟
التعديلات الجوهرية بعد الاعتماد قد تستلزم إعادة حسابات إنشائية وتعديل مستندات الترخيص، مما يضيف وقتاً وتكلفة إضافية.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google
