صيانة تحمي المنزل من الداخل والخارج

صيانة المنزل القديم تبدأ بفحص دقيق وليس بالإصلاح المباشر. الكشف المنهجي عن الشقوق والتسربات وحالة التشطيبات يحدد أين تكمن المشكلة الحقيقية وليس مجرد أعراضها. في الكويت تتسبب درجات الحرارة المرتفعة وتمدد المواد خلال فصل الصيف ثم انكماشها في الشتاء في ظهور شقوق دورية، فضلاً عن أن الرطوبة الساحلية تسرّع تآكل المعادن وتقشر الطلاء.

بعد تحديد المشكلات يواجه المالك خياراً بين الإصلاح الموضعي والصيانة الشاملة. الإصلاح الموضعي مناسب حين تكون المشكلة محدودة ومعزولة، أما حين تتعدد الأعطال وتشمل الواجهة والأسقف والأرضيات معاً فإن خطة صيانة متكاملة تكون أجدى اقتصادياً وأكثر ضماناً للنتيجة. إغلاق التسربات قبل إعادة الدهان أو إصلاح البلاط شرط أساسي وإلا عاد التلف في وقت قصير.

الاختبارات التي يجب إجراؤها خلال العمل تشمل قرع البلاط للكشف عن الأجزاء المفككة، وفحص قواعد الجدران بحثاً عن بلل مستمر، وفحص حواف الأسقف الخارجية حيث تتجمع المياه. بعد الانتهاء يجب التحقق من أن الفواصل بين أطر النوافذ والجدران مغلقة بسيليكون كامل غير متقطع، وأن الأسطح الجديدة تطابق لون ونسيج ما حولها لتجنب الظهور الغير منتظم.