فيلتك جاهزة للسكن من أول يوم

لا يُنصح بذلك. حتى في المناطق السكنية القائمة قد تختلف التربة من قطعة لأخرى، وخاصةً قرب الساحل حيث تتغير نسب الملوحة ومستوى المياه الجوفية. تقرير التربة يحمي الأساسات من التشققات المبكرة ويحدد نوع الأسمنت المطلوب.

يمكن تعديل المواصفات خلال مرحلة التشطيب الداخلي عبر أمر تغيير رسمي يُحدد الفارق في التكلفة والجدول الزمني. التغيير في الهيكل أو المواسير بعد صبها يكون أصعب وأكثر تكلفة، لذا يُفضل اتخاذ القرارات قبل الصب.

يُجرى الصب في الساعات الأولى من الصباح قبل ارتفاع الحرارة، ثم تُغطى الخرسانة وتُرش بالماء بانتظام لضمان المعالجة الصحيحة ومنع التشققات السطحية الناتجة عن الجفاف السريع.

يشمل العقد إعداد كل التمديدات الداخلية حتى نقطة الاتصال بالشبكة، أما رسوم التوصيل الرسمية المدفوعة للجهات الحكومية فتكون عادةً مسؤولية المالك. يُوضح ذلك بدقة في بنود العقد.

نعم. يمكن هيكلة العقد بحيث يجري فحص رسمي للهيكل قبل بدء التشطيب، مع تحديد مدفوعات مرحلية لكل مرحلة. هذا يمنح المالك نقطة مراجعة واضحة دون الحاجة إلى تعاقد منفصل.