

ما يشمله العقد
مواد وعمالة في عقد واحد: خرسانة وحديد وبلوك وقوالب مشمولة جميعاً.

خرسانة الأساسات
خرسانة جاهزة مقاومة للكبريتات نوفرها ونصبها في جميع الأساسات والأعتاب.

الهيكل الرأسي
قضبان حديد مضلعة تُقطع وتُربط وتُصب في الأعمدة والجدران الحاملة.

صب البلاطات
خرسانة جاهزة تُختبر عند الوصول وتُصب وتُدك في جميع بلاطات الأدوار.

توريد البلوك والمونة
بلوك بمقاسات قياسية ومونة جاهزة لجميع جدران الحشو الداخلية والخارجية.

حزمة سقف الدور الأخير
قوالب وحديد وخرسانة لبلاطة السقف النهائية مشمولة كاملاً في العقد.

تنسيق توريد المواد
توقيت توريد جميع المواد يتزامن مع جدول الصب وظروف الموقع.
المواد والأساليب المستخدمة
إسمنت مقاوم للكبريتات
تربة الكويت وما يختزنه الجوف من كبريتات تهاجم الإسمنت العادي وتضعف الأساسات تدريجياً مع الوقت.
حديد تسليح مضلع
السطح المضلع يتشابك مع الخرسانة المتصلبة ويمنع الانزلاق عند وصلات التعشيق تحت الأحمال.
خرسانة جاهزة بنسبة ماء محكومة
تُخلط في المصنع بنسبة ماء محددة فتنتفي حاجة العمال لإضافة ماء في الموقع وإضعاف المقاومة.
المعالجة الرطبة بالخيش
أكياس خيش مبللة فوق الخرسانة الطازجة تبطئ فقدان الرطوبة وتتفادى تشققات الانكماش في حرارة الصيف.
أخطاء شائعة في بناء العظم بالمواد
إضافة ماء للخلاطة في الموقع
كل ليتر إضافي يرفع نسبة الماء إلى الإسمنت ويخفض المقاومة ويزيد التشقق على المدى البعيد.
غياب حوامل التغطية
بعد فك القالب لا يوجد غطاء خرساني كافٍ فيصل الملح الساحلي إلى التسليح مباشرة.
تجاهل اختبار الهبوط
خرسانة بقوام خاطئ تُصب وتُدك بشكل غير صحيح فتظهر فجوات العسل بعد فك القوالب.
شراء حديد بدون شهادة مصنع
لا يمكن التحقق من درجة الحديد الفعلية وقد تقل عن المواصفات المعتمدة دون أن يظهر ذلك للعيان.
المزيد من بناء عظم
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
تواصل معنا
شاركنا رقم القطعة وموقعها وهل لديك مخططات معتمدة.
زيارة الموقع
يتفقد المهندس الموقع وظروف التربة وتفاصيل المخططات لإعداد العرض.
التعاقد والجدول
قائمة المواد ودرجات الخرسانة ومحطات الدفع والجدول تُوقَّع رسمياً.
التنفيذ والبناء
الخرسانة تُختبر والحديد يُربط ويُصب دور بعد دور.
الاستلام
فحص نهائي وتسليم سجلات اختبارات المكعبات ووثائق إتمام الهيكل.
مواصفات المخططات الإنشائية
درجة الخرسانة وكثافة التسليح في المخططات ترفع كميات المواد مباشرة.
المساحة وعدد الأدوار
حجم الخرسانة والحديد المطلوب يتناسب طردياً مع المساحة الإجمالية وعدد الطوابق.
طبيعة التربة والأساسات
التربة الضعيفة أو مستوى المياه الجوفية المرتفع يستلزم أساسات أعمق وخرسانة أكثر.
مسافة توريد المواد
المواقع البعيدة عن خطوط التوريد تتحمل تكاليف توصيل إضافية.
تعقيد القوالب
العناصر المقوسة أو البواطيط الكبيرة تستهلك وقتاً ومواد أكثر في التشييد والفك.
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
بناء عظم بالمواد في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنمن يتحمل المسؤولية عن جودة المواد في عقد التوريد والتنفيذ؟
الشركة مسؤولة مسؤولية كاملة عن توريد المواد الإنشائية وتسليمها وتركيبها. أي مادة لا تجتاز الاختبار تُستبدل دون أي تكلفة إضافية على المالك.
هل يمكنني طلب درجة خرسانة مختلفة للأعمدة عن البلاطات؟
نعم. المهندس الإنشائي يحدد درجة الخرسانة لكل عنصر في المخططات المعتمدة، وتُطلب الخرسانة وفق هذه المواصفات. الأعمدة والجدران الحاملة كثيراً ما تستلزم درجة أعلى من البلاطات.
ماذا يحدث إذا فشل اختبار مكعبات الخرسانة؟
العنصر المعني يُوقف مؤقتاً ريثما تُؤخذ عينات حفرية من الهيكل. بناءً على نتيجة العينات يُقبل العنصر أو يُعزز أو يُهدم ويُعاد صبه.
هل القوالب مشمولة في عقد بناء العظم بالمواد؟
نعم. قوالب الأعمدة والجسور والبلاطات تُوفَّر وتُركَّب وتُفك ضمن نطاق العقد، وتكلفتها مدرجة في السعر الإجمالي.
هل يمكن تقسيم العقد على مراحل دور بدور؟
نعم. يمكن ربط دفعات الدفع بإتمام كل دور مستقل، وهو ما يناسب الملاك الراغبين في صرف الدفعات مقابل أعمال منجزة ومتحقق منها.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google
