

ما يشمله التصميم
مخططات شاملة تغطي الهيكل والتشطيب والأنظمة قبل بدء التنفيذ.

المخطط المعماري
تحديد الأبعاد والفتحات والتوجيه المناسب للموقع.

الهيكل الإنشائي
تصميم الأعمدة والسقف الخرساني وتحديد مقاطع الحديد.

الجدران والتشطيب
اختيار مواد الجدران والأرضيات والواجهة ضمن المخططات.

عزل السقف
تحديد طبقات العزل الحراري والمائي في مرحلة التصميم.

الصرف والسباكة
تحديد مسارات الصرف السطحي وتجهيزات الصرف الصحي إن لزم.

الكهرباء والإضاءة
رسم مسارات الكهرباء ونقاط الإضاءة ضمن المخططات.
المواد والأساليب المستخدمة
الخرسانة المقاومة للكبريتات
تُستخدم في التربة الساحلية الكويتية لحماية الأسس من الأملاح.
ألواح العزل الصلبة
توضع فوق البلاطة لتقليل امتصاص الحرارة الشديدة في الصيف.
الألمنيوم المعالج للواجهات
يتحمل الرياح المحملة بالغبار والرطوبة دون تشوه أو صدأ.
صب الخرسانة في الصباح الباكر
تُجرى قبل ارتفاع درجات الحرارة لتجنب التشقق الناتج عن التبخر السريع.
أخطاء شائعة في التصميم
إهمال التوجيه الشمسي
فتحات في الاتجاه الخاطئ تجعل المجلس شبه غير قابل للاستخدام صيفاً.
عدم تخطيط الصرف السطحي
يتجمع ماء المطر على الأرضية ويتسرب إلى الأساسات مع الوقت.
إغفال ارتدادات البلدية
مخطط لا يراعي حدود الارتداد يُعطل الحصول على التصريح أو يستوجب الهدم.
تقليص ارتفاع السقف
سقف منخفض يحبس الهواء الساخن ويجعل التهوية الطبيعية غير فعّالة.
المزيد من بناء مجالس خارجية
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
التواصل الأولي
اتصل أو راسلنا على واتساب لوصف متطلبات المجلس الخارجي.
معاينة الموقع
نزور القطعة لقياس المساحة وتقييم ظروف التربة والارتدادات.
إعداد المخططات
نُعد المخططات المعمارية والإنشائية وفق متطلبات البلدية.
المراجعة والتعديل
تراجع المخططات وتُقدّم ملاحظاتك لإجراء أي تعديلات لازمة.
التسليم النهائي
تُسلَّم المجموعة الكاملة من الرسومات جاهزة للتقديم والتنفيذ.
مساحة المجلس
الأبعاد الكلية هي المحدد الأساسي لحجم العمل والتكلفة.
تعقيد التصميم
الأشكال غير المنتظمة والعناصر الزخرفية ترفع وقت التصميم.
مستوى التشطيب
تحديد مواد التشطيب ضمن المخططات يؤثر على نطاق وثائق التصميم.
الأنظمة المدمجة
إدراج الكهرباء والسباكة والصرف في المخططات يزيد حجم العمل.
موقع القطعة
المناطق الساحلية تستلزم اشتراطات إضافية للتربة تنعكس على التصميم.
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
تصميم مجالس خارجية في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنهل يمكن استخدام نفس المخططات لمجالس متعددة على القطعة ذاتها؟
لا، كل مجلس يُصمم وفق موقعه وأبعاده وظروف التربة المحيطة. استخدام مخططات مكررة قد يؤدي إلى مشاكل في الارتدادات أو عدم ملاءمة الهيكل الإنشائي.
هل يشمل التصميم تحديد نوع البلاط والأرضيات؟
يمكن إدراج مواصفات الأرضيات ضمن وثائق التصميم بناءً على طلب العميل. المخططات الهيكلية لا تشمل ذلك تلقائياً لكن يمكن إضافته في ملاحق التشطيب.
هل يختلف التصميم إذا كان المجلس سيُغلق لاحقاً بجدران كاملة؟
نعم. إذا كان هناك نية للتغليف لاحقاً، يجب تصميم الأساسات والأعمدة على الأحمال المستقبلية منذ البداية لتجنب تعزيز مكلف لاحقاً.
هل يُقدَّم التصميم بصيغ رقمية قابلة للتعديل؟
تُسلَّم المخططات بصيغ PDF للتقديم وصيغ DWG للتعديل المستقبلي عند الطلب. يُحدد ذلك في نطاق عقد التصميم.
هل يمكن تصميم مجلس خارجي على سطح فيلا قائمة؟
يستلزم ذلك أولاً تقييم قدرة السقف الحالي على تحمّل الأحمال الجديدة. إذا كانت الأعمدة والسقف الأصلي مصممين لاستيعاب طابق إضافي، يمكن المتابعة بعد الحصول على التصريح اللازم.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google