

ما يشمله التصميم
تصميم متكامل يبدأ من تحليل القطعة وينتهي بمخططات تنفيذية معتمدة

المخطط المعماري
توزيع الغرف والمجالس والمطابخ وفق أنماط الاستخدام الفعلي

الواجهات والمظهر الخارجي
تصميم الواجهات بمواد تتحمل الغبار وحرارة الصيف

المناطق المسقوفة الخارجية
تحديد أماكن المظلات وسقائف الجلوس الخارجي بالمقاسات الدقيقة

مخططات الخدمات
تحديد مسارات الكهرباء والسباكة وتصريف المياه في المخططات

الرسومات الإنشائية
مخططات الأعمدة والأساسات والسقف لتقديمها للجهات الرسمية

الإشراف على التصميم
مراجعة المخططات مع المالك قبل تقديمها لضمان التوافق مع احتياجاته
مواد وأساليب تصميم الاستراحات
عزل سقف متعدد الطبقات
يُدرج في مخططات السقف لتقليل انتقال الحرارة خلال الصيف الطويل الحار
البلوك العازل للحرارة
يُحدد في المخططات بدلاً من البلوك العادي للحد من تسرب الحرارة للداخل
الخرسانة المقاومة للكبريتات
يُنص عليها في المواصفات الإنشائية لمواجهة التربة المالحة وارتفاع المياه الجوفية
الزجاج المزدوج للنوافذ
يُدرج في مخططات الألمنيوم لتقليل الحرارة المنقولة وخفض أحمال التكييف
أخطاء شائعة في تصميم الاستراحات
إهمال اتجاه الرياح والشمس
يجعل المجالس الخارجية حارة وغير صالحة للاستخدام في معظم ساعات النهار
توزيع نافذ بلا خصوصية
يُسبب الإطلالة المباشرة من الطريق أو القطع المجاورة على مناطق الجلوس الداخلية
تصغير مساحة المطبخ الخدمي
يُنتج مطبخاً عاجزاً عن استيعاب التجمعات الكبيرة التي بُنيت الاستراحة من أجلها
غياب مسار صيانة السطح
يجعل فحص العزل وصيانة خزان المياه العلوي بالغ الصعوبة بعد الانتهاء من البناء
المزيد من بناء مزرعة واستراحة
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
تواصل أولي
اتصل أو راسلنا عبر واتساب لوصف القطعة والاحتياجات الأساسية
زيارة القطعة
نزور الموقع لقياس الأبعاد وتحديد الاتجاهات والقيود التخطيطية
المخطط الأولي
نقدم مخططاً أولياً لمناقشة التوزيع والمساحات قبل الشروع في التفاصيل
المخططات التنفيذية
إعداد الرسومات المعمارية والإنشائية ومخططات الخدمات كاملة
التسليم والتصاريح
تسليم المخططات وملفات التصاريح للمالك لتقديمها للجهات الرسمية
ما الذي يحدد السعر
تتحدد قيمة التصميم بناءً على عدة عوامل خاصة بكل قطعة ومستوى التشطيب المطلوب
اطلب عرض سعرمساحة البناء الإجمالية
كلما زادت المساحة المطلوبة زادت تعقيدات المخططات وساعات العمل الهندسي
عدد المناطق الوظيفية
الاستراحة التي تضم مسبحاً وغرف نوم ومجلسين تتطلب مخططات أكثر تفصيلاً
مستوى التفاصيل المعمارية
الواجهات ذات الزخارف والأشكال المعقدة تستغرق وقتاً أطول في التصميم والرسم
احتياجات تصاريح البلدية
بعض القطع تستلزم دراسات إضافية أو مخططات خاصة لاستيفاء اشتراطات التصاريح
طلبات التعديل بعد الموافقة
التعديلات على المخططات بعد اعتماد المالك لها تُضاف بتكلفة منفصلة
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
تصميم استراحات في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنهل يمكن تصميم استراحة تضم مسبحاً ومجلساً خارجياً ضمن نفس المخطط؟
نعم، يمكن دمج المسبح والمجلس المكشوف والمناطق المسقوفة ضمن مخطط واحد متكامل. يُراعى في التصميم الفصل بين منطقة السباحة ومناطق الجلوس الرسمية مع ضمان الخصوصية.
ما الفرق بين مخططات الاستراحة ومخططات الفيلا السكنية من حيث الاشتراطات؟
الاستراحات تقع في الغالب على قطع مصنفة زراعية أو خاصة، مما يختلف في اشتراطات الإرتدادات وحدود البناء المسموح به مقارنة بالقطع السكنية. يجب مراجعة تصنيف القطعة قبل البدء.
هل تشمل مخططات التصميم توزيع الكهرباء والسباكة؟
نعم، تتضمن حزمة التصميم الكاملة مخططات الكهرباء والسباكة والتصريف. هذه المخططات ضرورية للتنفيذ الصحيح وتجنب التعارض بين الأنظمة المختلفة داخل المبنى.
كيف يُراعي التصميم حرارة الصيف الكويتي في المناطق الخارجية؟
يُوجَّه المبنى بحيث تقع المناطق الخارجية في الجهة الأقل تعرضاً للشمس، وتُدرج مظلات ومسقوفات خرسانية بعمق كافٍ لتوفير الظل خلال ساعات الذروة. يُنص كذلك على العزل الحراري في الأسقف.
هل يمكن البدء بالتصميم إذا كان المالك خارج الكويت؟
يمكن تبادل الاحتياجات والمخططات الأولية عن بُعد. تُحدد بيانات القطعة والرفع المساحي من خلال وثائق رسمية أو زيارة ميدانية من فريقنا، ثم تُرسل المخططات للمالك للمراجعة والموافقة.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google
