

ما يشمله التصميم
مخططات معمارية وإنشائية كاملة لديوانيتك من الفكرة حتى التسليم.

المخطط المعماري
توزيع مساحات الجلسة والمدخل والخدمات بدقة.

الواجهة والمظهر الخارجي
تصميم الواجهة بما يتناسق مع الفيلا القائمة.

المخططات الإنشائية
تفاصيل الأساسات والأعمدة والسقف للتنفيذ.

مخطط التكييف والكهرباء
تحديد مواقع وحدات التكييف والإضاءة والمنافذ مبكراً.

تصميم المستودع والمطبخ
تخطيط مساحة الخدمة بما يخدم التجمعات الكبيرة.

ملف تقديم البلدية
إعداد مستندات الرفع البلدي وفق اشتراطات الكويت.
علامات تدل أنك بحاجة إلى تصميم
مساحة غير واضحة المعالم
تريد بناء ديوانية لكن لم تحدد بعد أبعاد الجلسة أو موقع المدخل على القطعة.
البلدية رفضت طلبك
قدّمت مخططات معدّة بشكل مبسط ولم تستوفِ الاشتراطات فعاد الطلب.
الديوانية لا تتسع للضيوف
ديوانيتك الحالية لا تستوعب عدد الجالسين وتريد توسعة مدروسة قبل البناء.
التضارب مع مرافق الفيلا
كلما رسمت موقعاً للديوانية يتعارض مع خطوط الصرف أو مسار الدخول الرئيسي للفيلا.
قبل أن تتصل بنا
رسم القطعة وأبعادها
احضر مخطط القطعة أو قس المساحة المتاحة للديوانية بنفسك قبل اللقاء.
عدد الجالسين المتوقع
حدد تقريباً أكبر عدد ضيوف تستقبلهم في الديوانية حتى يُصمَّم المكان بأبعاد صحيحة.
وجود خدمات تحت الأرض
تحقق من مسار خطوط الصرف والمياه الكائنة في المنطقة المراد البناء عليها.
نمط التشطيب المطلوب
حدد مسبقاً إن كانت الديوانية ستُشطَّب كاملاً أم تُسلَّم هيكلاً فقط حتى يشمل التصميم التفاصيل الصحيحة.
المزيد من بناء ديوانية
أين تخطئ أغلب مشاريع البناء
أغلب المشاكل تُبنى مبكراً وتُكتشف متأخراً. وهذه الثلاث هي الأغلى إصلاحاً.
01اختصارات تحت التشطيب
الخرسانة والحديد يختفيان تحت التشطيب، فيبقى أي اختصار فيهما مخفياً حتى يظهر شرخ.
02أخطاء خلف الجدار
خطأ في تمديدات الماء أو الصرف يُكتشف بعد التشطيب يعني تكسير بلاط جديد.
03تشطيب مستعجل
التشطيب هو ما تعيش معه كل يوم، والاستعجال فيه يظهر في كل زاوية.
الحل؟
شركة واحدة مرخّصة للهيكل والتمديدات والتشطيب.

اختصارات تحت التشطيبإشراف هندسي على التنفيذ
يُتابَع الهيكل قبل أن يُغطّى.

أخطاء خلف الجدارتمديدات من نفس الشركة
تُنفّذ قبل إغلاق الجدران.

تشطيب مستعجلتشطيب وصيانة بعد التسليم
الشركة نفسها تشطّب وتصون.
كيف نعمل
تواصل معنا
أخبرنا بموقع القطعة والمساحة المتاحة للديوانية.
زيارة الموقع
نزور الموقع لقياس المساحة والتحقق من القيود الفعلية على الأرض.
المخطط الأولي
نقدم مخططاً أولياً للمناقشة وتحديد التوجه النهائي.
إعداد ملف الترخيص
نُعد المجموعة الكاملة من المخططات وفق اشتراطات بلدية الكويت.
تسليم المخططات
تستلم نسخاً رقمية ومطبوعة جاهزة للتقديم والتنفيذ.
مساحة الديوانية
المساحة الإجمالية تحدد حجم المخططات المعمارية والإنشائية المطلوبة.
تعقيد التصميم
واجهات مفصّلة أو أسقف منحنية أو فراغات مرتفعة تزيد وقت التصميم.
عدد المخططات المطلوبة
ملف البلدية الكامل يختلف عن مجرد مخطط معماري أولي.
تعديلات التصميم
كثرة التعديلات على المخططات بعد الموافقة المبدئية تؤثر في التكلفة الإجمالية.
الإشراف الهندسي المرفق
إضافة إشراف هندسي على التنفيذ ضمن العقد يغير حجم الخدمة وتكلفتها.
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
تصميم ديوانية في الكويت. نعمل في محافظات الكويت الست: العاصمة، حولي، الفروانية، مبارك الكبير، الأحمدي، الجهراء.
مراجع رسمية: بلدية الكويت (تراخيص البناء والمخططات)
أسئلة شائعة
اتصل الآنهل يمكن تعديل التصميم بعد الموافقة المبدئية؟
نعم، لكن التعديلات الجوهرية على المسقط أو الواجهة بعد إقرار المخطط الأولي قد تستلزم إعادة رسم أجزاء من الملف، مما يؤثر على الجدول الزمني والتكلفة.
هل يشمل التصميم تحديد أبعاد الأسقف الداخلية؟
نعم. الارتفاع الصافي للسقف يؤثر مباشرة على راحة الجلسة وكفاءة التكييف، لذا نحدده في مرحلة التصميم وليس أثناء التنفيذ.
هل تقومون بتقديم المخططات للبلدية أم يتولى ذلك المالك؟
نُعد الملف كاملاً وفق الاشتراطات، ويمكننا متابعة تقديمه بالتنسيق مع المالك. تفاصيل هذه الخدمة تُحدد عند التعاقد.
هل يلزم تصميم منفصل إذا كانت الديوانية ملاصقة للفيلا؟
نعم. حتى لو كانت ملاصقة، تحتاج إلى مخططات تُظهر العلاقة الإنشائية بين المبنيين، وتتضمن التفاصيل في نقطة الربط لضمان سلامة الهيكل.
هل يمكن تصميم ديوانية على دور أول فوق المرآب؟
نعم، وهو خيار شائع في القطع التي تضيق فيها المساحة الأرضية. يستلزم ذلك مراجعة قدرة التحمل الإنشائي للطابق السفلي وإدراج سلّم مستقل أو مصعد في التصميم.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google
