مخطط بيت دورين في الشرق

الفلل في الشرق تقف على قسائم متوسطة مع واجهات بحرية مطلوبة ومساحات حدائق محدودة بسبب قرب البناء من الساحل. التصميم على دورين يفرض توازناً بين عمق القسيمة وارتفاع البناء، وغالباً ما تحتاج الفلل إلى مشاتم على السطح وتهوية طبيعية قوية. المخططات يجب أن تُظهر فصلاً واضحاً بين منطقة المعيشة والحرم الخاص، مع مراعاة الارتدادات من الواجهة البحرية والطرق الرئيسية.

تقع الشرق في محافظة العاصمة، وهي منطقة فيلا ساحلية عالية الكثافة مع ارتفاعات محدودة وواجهات بحرية مطلوبة.

الفيلات في الشرق لا تتجاوز ثلاثة طوابق بحسب اللوائح الساحلية، وتتطلب ارتدادات من الشارع الرئيسي لا تقل عن خمسة أمتار.