خصوصية المنطقة
تتميز منطقة القصر بفلل سكنية ذات طابقين أو ثلاثة على قسائم متوسطة الحجم، بعضها قديم الإنشاء وبعضها أحدث. الفلل الأقدم تحتاج إلى فحص شامل للأساسات الخرسانية والأعمدة للتأكد من عدم وجود هبوط أو تشققات قبل تحميلها بطابق جديد. أما الفلل الحديثة فهياكلها أقوى لكن تتطلب الحصول على الرسومات الأصلية والموافقات السابقة من البلدية. الطقس الصحراوي يسبب تمدداً وانكماشاً في الخرسانة، لذا نراعي هذا الأثر عند تصميم الدور الإضافي وربطه بالهيكل القائم.
تقع منطقة القصر في محافظة الجهراء، وهي منطقة سكنية تضم فلل على قسائم متوسطة بعيدة عن الساحل.
التقارير الهندسية للفلل القائمة في القصر غالباً ما تكون غير متوفرة، فيتطلب فحص ميداني مباشر وأخذ عينات من الخرسانة لتقييم قوتها الفعلية.
ما يشمله العمل
نبدأ بتقييم الهيكل القائم وننتهي بتسليم الدور الثالث جاهزاً للسكن.
تقييم الهيكل القائم
فحص الأعمدة والأساسات والحديد قبل إضافة أي حمولة جديدة.
التصاميم والتصاريح
رسومات معمارية وإنشائية معتمدة وتقديم المعاملة للجهات المختصة.
الإطار الخرساني
صب أعمدة وجسور وبلاطة الدور الثالث بخرسانة مقاومة بمعالجة حرارية.
الجدران والبلوك
جدران بلوك مع إلزام الحديد الرابط لضمان الترابط مع الإطار الجديد.
ربط الحديد بالأعمدة
تثبيت قضبان الربط بالأعمدة القائمة بالإيبوكسي حيث لا توجد أسياخ بارزة.
العزل والتشطيب
عزل السطح الجديد وتشطيب الدور الثالث كاملاً وفق المواصفة المطلوبة.
كيف نعمل
التواصل الأولي
اتصل بنا أو أرسل واتساب لوصف الفيلا وعدد الأدوار الحالية.
فحص الهيكل
يزور المهندس الموقع لفحص الأعمدة والجسور وحالة الحديد القائم.
التصاميم والتصريح
نُعد الرسومات المعمارية والإنشائية ونستخرج تصريح البناء.
التنفيذ
صب الإطار الخرساني وتشييد الجدران مع إشراف هندسي مستمر.
التشطيب والتسليم
تشطيب الدور الثالث كاملاً وتسليمه مع عزل السطح الجديد.
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
مناطق أخرى لـ بناء دور ثالث
خدمات أخرى في القصر
أسئلة عن بناء دور ثالث في القصر
اتصل الآنهل يمكن إضافة دور ثالث على فيلا قديمة الإنشاء بدون تقارير هندسية أصلية؟
نعم، نجري فحصاً هندسياً كاملاً في الموقع مع أخذ عينات من الخرسانة واختبار الحديد، وننتج تقريراً جديداً يوثق حالة الهيكل الحالي ويؤيد إمكانية التحميل الإضافي.
كيف نتعامل مع الهبوط المحتمل في أساسات الفلل القديمة في القصر؟
نقيس مستويات الأرضية والأعمدة بأجهزة دقيقة، ونفحص الأساسات بحفر اختبارية صغيرة. إذا وجدنا هبوطاً، نعالجه بحقن إسمنتي أو تدعيم قبل تحميل الطابق الجديد.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google