خصوصية المنطقة
الزهراء تتميز بفلل سكنية ذات طابق واحد أو اثنين على قسائم متوسطة الحجم، وكثير منها بُني في التسعينات بمعايير تصميم أقدم. عند إضافة دور ثانٍ، نفحص ما إذا كانت الأعمدة والقواعس الحالية مصممة لحمل طابق إضافي، وغالباً نحتاج إلى تقوية العمود بإضافة حديد تسليح أو صب خرساني حول القاعدة الموجودة. الرخصة البلدية تتطلب مراجعة من مكتب استشاري معترف به يصادق على قدرة الهيكل وسلامة التصميم الجديد قبل أي حفر أو صب.
تقع الزهراء في محافظة حولي، وهي منطقة فلل سكنية قديمة نسبياً بهياكل قد لا تكون مصممة أصلاً لتحمل طابق إضافي.
معظم الفلل القديمة في الزهراء بُنيت بأعمدة بقطر 30 إلى 40 سم، وهو قد لا يكفي لتحمل وزن طابق كامل جديد دون تقوية.
ما يشمله العمل
من فحص الأعمدة الحاملة حتى التسليم النهائي للدور الثاني.
فحص الهيكل القائم
نقيس أبعاد الأعمدة والجسور ونراجع حديد التسليح الظاهر.
تصاميم وتصاريح
رسومات معمارية وإنشائية معتمدة واستخراج تصريح البناء.
ربط حديد الأعمدة
تثبيت حديد رابط بالإيبوكسي في الأعمدة القائمة لضمان الاستمرارية الإنشائية.
هيكل خرساني مسلح
صب أعمدة وجسور وبلاطة الدور الثاني مع معالجة مائية لمنع التشقق.
جدران بلوك ومسقف
جدران بلوك مع عزل حراري وبلاطة سقف مقاومة للحرارة الشديدة.
تشطيب كامل
أعمال كهرباء وسباكة وتشطيب بالرخام والبلاط والجبس والدهان.
كيف نعمل
تواصل أولي
اتصل أو راسلنا عبر واتساب لوصف مشروعك وتحديد موعد الزيارة.
فحص الموقع
نزور المبنى ونقيس الأعمدة ونراجع رسومات الهيكل القائم إن وجدت.
تصاميم وتصريح
نُعدّ الرسومات الإنشائية والمعمارية ونستخرج تصريح البناء من البلدية.
التنفيذ الإنشائي
ربط الحديد بالإيبوكسي، صب الأعمدة والجسور والبلاطة مع معالجة مائية.
التشطيب والتسليم
إنجاز الجدران والكهرباء والسباكة والتشطيب النهائي ثم التسليم الرسمي.
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
مناطق أخرى لـ بناء دور ثاني
خدمات أخرى في الزهراء
أسئلة عن بناء دور ثاني في الزهراء
اتصل الآنكيف نتأكد من أن أعمدة الفيلا تتحمل دور ثانٍ جديد؟
نطلب من استشاري معتمد حساب أحمال الهيكل القائم وتقييم قدرة الأعمدة والقواعس. إذا لم تكن كافية، نقوي الأعمدة بإضافة حديد وخرسانة حول القاعدة الموجودة.
هل نحتاج إلى تفريغ الفيلا بالكامل أثناء التقوية؟
يعتمد على نطاق التقوية. للتقويات البسيطة قد يكون التفريغ جزئياً، لكن للأعمال الجسيمة كالصب حول القواعس ننصح بإخلاء كامل المبنى لضمان سلامة السكان والعمال.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google