خصوصية المنطقة
الوطية حي سكني قديم يضم فللاً تتراوح قسائمها بين 500 و800 متر مربع، معظمها مبني في الثمانينات والتسعينات على أساسات وهياكل قد لا تكون مصممة أصلاً لحمل دور إضافي. التقييم الهندسي يبدأ برفع مقاسات دقيقة للعناصر الإنشائية الحالية، اختبار نوعية الخرسانة والحديد، وحساب الأحمال المتوقعة من الدور الجديد. إذا وجدنا ضعفاً في الأساس أو الأعمدة، قد نضطر لتدعيم المنطقة المؤثرة قبل البدء بصب الدور الجديد.
تقع الوطية في محافظة العاصمة بالقرب من أسوار المدينة القديمة، حيث تمتزج الفلل السكنية بالمناطق التاريخية والعمرانية.
معظم فلل الوطية مصممة على أساس قاعدة أفقية واحدة وأعمدة معايير، مما يتطلب فحص الترخيص القديم والرسومات الأصلية قبل اقتراح التعديل.
ما يشمله العمل
تعلية متكاملة من فحص الهيكل القائم حتى تسليم الدور الجديد
إضافة دور ثانٍ
بناء دور ثانٍ فوق دور أرضي قائم مع توصيل إنشائي كامل
إضافة دور ثالث
تعلية إضافية فوق دورين قائمين بعد التحقق من الأحمال
إنشاء دور أرضي
بناء دور أرضي كامل كقاعدة لتعلية مستقبلية مخططة مسبقاً
دور أعلى السطح
دور منشأ فوق السطح الحالي مع فحص بلاطة التحميل ومقاومة الرطوبة
توصيل الحديد بالأعمدة
حفر وتثبيت أشبار بإيبوكسي في الأعمدة القائمة لربط الهيكل الجديد
عزل وتشطيب الدور
عزل حراري للسقف وتشطيب داخلي وواجهات للدور الجديد
كيف نعمل
التواصل الأولي
اتصل أو راسلنا على واتساب بمعلومات الفيلا وعدد الأدوار المطلوبة
فحص الموقع
نزيارة ميدانية لفحص الهيكل القائم وتقييم قدرة الأعمدة والأساسات
الرسومات والترخيص
نُعدّ مخططات التعلية المعتمدة ونتابع استخراج الموافقة البلدية
التنفيذ الإنشائي
توصيل الحديد وصب الأعمدة والبلاطة والجدران مع عزل الأسطح
التسليم
فحص نهائي وتسليم الدور مع وثائق الاستلام المطلوبة
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
مناطق أخرى لـ تعلية دور إضافي
خدمات أخرى في الوطية
أسئلة عن تعلية دور إضافي في الوطية
اتصل الآنكيف نتأكد أن الفيلا تستطيع تحمل دور إضافي؟
نختبر جودة الخرسانة والحديد الحالي، نقيس سمك الأساس والأعمدة، ونحسب الحمل الكلي للدور الجديد. إذا لم يفِ الهيكل الحالي بمعايير الأمان، ننصح بتدعيم موضعي قبل البدء.
ما الفرق بين إضافة دور على فيلا قديمة وبناء دور جديد على أرض فارغة؟
على الفيلا القديمة، يجب التعامل مع الهيكل الموجود والتأكد من تماسكه وقدرته على التحمل. على أرض فارغة، نبني كل شيء من الصفر وفق معايير البلدية. الإضافة تتطلب دراسة الفيلا الحالية أولاً قبل التصميم.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google