خصوصية المنطقة
معظم المباني السكنية في أبو فطيرة بُنيت قبل عقدين على قسائم متوسطة الحجم برخصة دورين أو ثلاثة. الهياكل الخرسانية قد تحتوي على تشقق طفيف أو تآكل في التسليح من الرطوبة والملح، خاصة بالقرب من السطح. عند فحص الدور الثالث، ننظف السقف الثاني من البلاط والمواد القديمة، ندرس كشافات الأساسات لقياس العمق والجودة، وننصح بتقوية إذا لزم. التصميم الجديد يجب أن يتماشى مع الحمل الفعلي للمبنى، لا الحمل الأصلي المتوقع.
تقع أبو فطيرة في محافظة مبارك الكبير، وهي منطقة سكنية تنموية بمبان متنوعة السن والحالة.
معظم رخص أبو فطيرة الأصلية تسمح بدورين أو ثلاثة، والفحص الإنشائي يكشف أحياناً عن تسليح أقل من المعايير الحالية.
ما يشمله العمل
نبدأ بتقييم الهيكل القائم وننتهي بتسليم الدور الثالث جاهزاً للسكن.
تقييم الهيكل القائم
فحص الأعمدة والأساسات والحديد قبل إضافة أي حمولة جديدة.
التصاميم والتصاريح
رسومات معمارية وإنشائية معتمدة وتقديم المعاملة للجهات المختصة.
الإطار الخرساني
صب أعمدة وجسور وبلاطة الدور الثالث بخرسانة مقاومة بمعالجة حرارية.
الجدران والبلوك
جدران بلوك مع إلزام الحديد الرابط لضمان الترابط مع الإطار الجديد.
ربط الحديد بالأعمدة
تثبيت قضبان الربط بالأعمدة القائمة بالإيبوكسي حيث لا توجد أسياخ بارزة.
العزل والتشطيب
عزل السطح الجديد وتشطيب الدور الثالث كاملاً وفق المواصفة المطلوبة.
كيف نعمل
التواصل الأولي
اتصل بنا أو أرسل واتساب لوصف الفيلا وعدد الأدوار الحالية.
فحص الهيكل
يزور المهندس الموقع لفحص الأعمدة والجسور وحالة الحديد القائم.
التصاميم والتصريح
نُعد الرسومات المعمارية والإنشائية ونستخرج تصريح البناء.
التنفيذ
صب الإطار الخرساني وتشييد الجدران مع إشراف هندسي مستمر.
التشطيب والتسليم
تشطيب الدور الثالث كاملاً وتسليمه مع عزل السطح الجديد.
لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة
كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.
على المفتاح
العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.
الدفع بالأقساط
بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.
إشراف هندسي
مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.
بعد التسليم
عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.
شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.
ماذا يقول عملاؤنا
كل التقييمات على Googleممتاز
Taha Saad
تقييم على Google
ممتاز
Ali Nadi
تقييم على Google
مناطق أخرى لـ بناء دور ثالث
خدمات أخرى في أبو فطيرة
أسئلة عن بناء دور ثالث في أبو فطيرة
اتصل الآنهل يمكن إضافة دور ثالث على بناء قديم يعاني من تشققات؟
نعم، لكن بشرط إصلاح التشققات أولاً. نحدد مصدر الشقوق، ونحقن الخرسانة أو نصب قضبان تقوية حسب الحاجة، ثم نعتمد التصميم الجديد على الهيكل المقوى.
ماذا عن تآكل التسليح من الملح والرطوبة في أبو فطيرة؟
نفحص التسليح من خلال حفر اختبارية صغيرة ونقيم درجة التآكل. إذا كان التآكل سطحياً، ننظف الأعمدة والجسور ونطبق طبقة حماية. التآكل العميق قد يتطلب استبدال أجزاء من الهيكل قبل التعلية.
شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت
تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.
موقعنا على خرائط Google