بناء دور ثاني في الكويت - تيماء

بناء دور ثاني في تيماء

تشييد دور ثانٍ على فيلا أو عمارة قائمة في تيماء يبدأ بفحص شامل لأساسات الهيكل الأصلي والتربة الرملية. نتأكد من استطاعة الأعمدة والأساسات تحمل الوزن الإضافي قبل صب الأرضية الثانية والتشطيبات.

  • شركة مرخّصة
  • بناء على المفتاح
  • الدفع بالأقساط
  • جميع المحافظات الست

خصوصية المنطقة

تيماء منطقة حضرية حديثة نسبياً في ضواحي الجهراء الصحراوية، تحتوي على فلل فردية وعمارات سكنية على قسائم متوسطة الحجم. التربة هنا رملية خفيفة مع طبقات طينية على أعماق متفاوتة، مما يتطلب أساسات عميقة (2 إلى 2.5 متر) للوصول إلى طبقة التحمل. المباني فيها حديثة نسبياً (10 إلى 20 سنة) وعادة مصممة برخصة بلدية صريحة تحدد عدد الطوابق المسموح. عند إضافة دور ثانٍ، نحتاج موافقة بلدية إذا كان البناء الأصلي مصمماً لدور واحد فقط. نفحص الأساسات بحفر اختبار لتأكيد عمقها ونوع التربة، ونحسب سعة الأعمدة (عادة 40×40 أو 45×45) تحت الحمل الجديد.

تقع تيماء في محافظة الجهراء، وهي منطقة حضرية حديثة في الضواحي الصحراوية الشمالية.

الأساسات في تيماء عادة بعمق 2 إلى 2.5 متر للوصول إلى طبقة التحمل الطينية تحت التربة الرملية.

العودة إلى بناء دور ثاني

انظر أيضاً: تعلية دور إضافي في تيماء

ما يشمله العمل - بناء دور ثاني

ما يشمله العمل

من فحص الأعمدة الحاملة حتى التسليم النهائي للدور الثاني.

  • فحص الهيكل القائم

    نقيس أبعاد الأعمدة والجسور ونراجع حديد التسليح الظاهر.

  • تصاميم وتصاريح

    رسومات معمارية وإنشائية معتمدة واستخراج تصريح البناء.

  • ربط حديد الأعمدة

    تثبيت حديد رابط بالإيبوكسي في الأعمدة القائمة لضمان الاستمرارية الإنشائية.

  • هيكل خرساني مسلح

    صب أعمدة وجسور وبلاطة الدور الثاني مع معالجة مائية لمنع التشقق.

  • جدران بلوك ومسقف

    جدران بلوك مع عزل حراري وبلاطة سقف مقاومة للحرارة الشديدة.

  • تشطيب كامل

    أعمال كهرباء وسباكة وتشطيب بالرخام والبلاط والجبس والدهان.

كيف نعمل

  1. تواصل أولي

    اتصل أو راسلنا عبر واتساب لوصف مشروعك وتحديد موعد الزيارة.

  2. فحص الموقع

    نزور المبنى ونقيس الأعمدة ونراجع رسومات الهيكل القائم إن وجدت.

  3. تصاميم وتصريح

    نُعدّ الرسومات الإنشائية والمعمارية ونستخرج تصريح البناء من البلدية.

  4. التنفيذ الإنشائي

    ربط الحديد بالإيبوكسي، صب الأعمدة والجسور والبلاطة مع معالجة مائية.

  5. التشطيب والتسليم

    إنجاز الجدران والكهرباء والسباكة والتشطيب النهائي ثم التسليم الرسمي.

اتصل الآن

لماذا مقاول واحد أفضل من أربعة

كل مقاول إضافي يعني موعداً إضافياً وعذراً إضافياً. معنا جهة واحدة مسؤولة عن كل شيء.

  1. على المفتاح

    العظم والتشطيب عند شركة واحدة، من القواعد حتى تسليم المفتاح.

  2. الدفع بالأقساط

    بناء وتشطيب بالتقسيط. اسألنا عن التفاصيل.

  3. إشراف هندسي

    مخططات هندسية وإشراف على التنفيذ في الموقع.

  4. بعد التسليم

    عقود صيانة دورية وفني صحي للطوارئ على مدار الساعة.

اتصل الآن

شركة كويتية مرخّصة لتشييد المباني وتشطيبها وترميمها وأعمال البنية التحتية.

ماذا يقول عملاؤنا

كل التقييمات على Google

أسئلة عن بناء دور ثاني في تيماء

اتصل الآن
هل التربة الرملية في تيماء تدعم إضافة دور ثانٍ بدون تعديلات كبيرة؟

التربة الرملية السطحية ضعيفة التحمل، لكن الطبقة الطينية تحتها توفر تحملاً جيداً. إذا كانت الأساسات الأصلية تصل إلى الطبقة الطينية بعمق كافٍ، فقد لا تحتاج تعديل كبير. ننفذ حفر اختبار لتأكيد ذلك.

هل تحتاجون موافقة بلدية إضافية لإضافة دور ثانٍ في تيماء؟

نعم، إذا كانت الرخصة الأصلية تحدد دوراً واحداً فقط. نرفع طلب تعديل الرخصة للبلدية مع تقرير إنشائي يثبت قوة الهيكل الأصلي قبل البدء بأي عمل.

عندك قسيمة أو بيت يحتاج تجديد؟

اتصل أو أرسل رسالة واتساب واحكِ لنا عن مشروعك.

شركة مرخّصة ومسجّلة في الكويت

تحقّق منا قبل أن توقّع. هذا رقم ترخيصنا، والأنشطة المرخّصة لنا.

موقعنا على خرائط Google
رقم الترخيص2024/23054
  • تشييد المباني
  • تشطيب المباني
  • ترميم المباني
  • أعمال البنية التحتية